El índice Case-Shiller de compraventa de viviendas en octubre no es nada halagüeño. Aunque no refleja el nivel de compraventas en sí, sí es un buen referente sobre el precio de la vivienda.

He creado una tablita basada en los datos del informe. Está clasificada según los mayores descensos desde el punto álgido de los precios (más o menos en el verano de 2006).

Como se apreciará en buena mayoría de los casos, los mercados que vieron mayor crecimiento desde enero de 2000 fueron los que sufrieron mayor descenso en el precio promedio de compraventa. Aún así hay excepciones como San Francisco, que tiene los precios inmobiliarios más altos de EE.UU.

Otros lugares como Atlanta, Dallas, Cleveland, Seattle y Portland no han visto grandes caídas en los precios debido a que por lo general la burbuja fue modesta o ya partían de precios relativamente bajos para el alcance monetario de la zona.

Nueva York se ha mantenido relativamente modesto debido a que su bonanza inmobiliaria empezó mucho antes de 2000 y hoy por hoy la elite financiera del país (o lo que queda) sigue viviendo aquí y el salario promedio es el más alto de EE.UU. Ya veremos lo que pasará el año que viene cuando se reduzca su base turística.

Las cifras son preocupantes porque siguen bajando sin parar. Ayer vi a la venta una casa de 340 metros cuadrados en Detroit, estilo colonial de ladrillo visto, con cinco dormitorios y tres cuartos de baño. Tiene sótano amplio, garaje y una parcela algo modesta de unos 620 metros cuadrados. Precio: $8.925. No es un error de tipografía, dicha vivienda está a la venta por ocho mil novecientos veinticinco dólares aquí.