| Lugar | Compraventas Diciembre 06 |
Compraventas Diciembre 07 |
Cambio | Precio medio Dic. 06 |
Precio medio Dic. 07 |
Cambio |
| Los Ángeles | 8.479 | 4.430 | -47,8% | $525.000 | $470.000 | -10,5% |
| Orange | 2.985 | 1.731 | -42% | $630.000 | $565.000 | -10,3% |
| Riverside | 4,542 | 2.503 | -44,9% | $432.000 | $355.000 | -17,8% |
| San Bernardino | 3.357 | 1.518 | -54,8% | $370.000 | $315.000 | -14,9% |
| San Diego | 3.823 | 2.468 | -35,4% | $495.000 | $430.000 | -13,1% |
| Ventura | 1.023 | 590 | -42,3% | $590.000 | $525.250 | -11% |
| Sur de Calif | 24.209 | 13,240 | -45,3% | $490,000 | $425.000 | -13,3% |
Y entonces las realidades económicas vuelven a establecerse, los salarios medios no aumentan y plaf, la burbuja estalla. Ya he dedicado ríos de blog al respecto, sólo añado la tablita y listo. En el norte del estado, la zona de la bahía de San Francisco se defiende un poco porque en el municipio de San Francisco en sí los precios van en alza, pero en el resto de la zona metropolitana han descendido bastante.
Comentarios ( 1)
Me encatan los reportajes sobre la crisis inmobiliaria, aunque yo no tenga nada que ver con ese mundo.
Se suele decir que cuando hay crisis, las casas valen lo que esten dispuestos a pagar por ellas los escasos compradores. Yo no lo creo así. El coste de la edificación por m2 de vivienda de calidad media, ronda los 600 u 800€, si le añadimos otros 50 o 60€ de repercusión por gastos de urbanización del suelo, lease dotaciones, servicios, acometidas, viales etec, nos encontramos con que edificar CON BENEFICIO, una vivienda de 100 m2 cuesta menos de 100.000€, precio que habría que multiplicar por 5 0 por 7 en la Comunidad de Madrid. Los listillos dirán no No incluyo el PRECIO DEL Suelo. Ahí es donde etá el tímo. Sobra suelo por todas partes. Sería muy interesante que nos pudieses comentar CUANTO CUESTA CONSTRUIR POR M2 UNA VIVIENDA EN USA.
Por javier | 17 de Enero 2008 a las 03:37 AM