...sobre la burbuja. Mi artículo de 2003 en el cual explico la presión ejercida a los tasadores de propiedad.
Se calcula que 350 mil millones de dólares extraídos de la creciente plusvalía «fantasma» de las viviendas han sido destinados a pagar tarjetas de crédito entre 2001 y 2006. Pero en ese plazo de tiempo, la deuda de tarjeta de crédito aumentó de 7.842 a 9.659 dólares por persona.
O sea, no solo se utilizó la creciente plusvalía para pagar deudas, sino que además las deudas aumentaron. ¿Dónde ha ido a parar este dinero? Ha sido el motor de la economía de consumo. Es casi la versión inmobiliaria de fabricar tu propio dinero. ¿Creará esto una crisis grave? Los economistas no están seguros (yo llevo diciéndolo casi años y ahora tampoco estoy del todo convencido; quizá es el síndrome de Casanda agotada).
October Research realizó una encuesta de tasadores en todo Estados Unidos, revelando que casi tres de cada cuatro valoradores de propiedad se sintieron presionados para aumentar el precio de la tasación. Además, el 43 por ciento aseguró que fue exigido sobrevaluar su tasación en un 11 a 30 por ciento.Y un dato escalofriante.
Se calcula que 350 mil millones de dólares extraídos de la creciente plusvalía «fantasma» de las viviendas han sido destinados a pagar tarjetas de crédito entre 2001 y 2006. Pero en ese plazo de tiempo, la deuda de tarjeta de crédito aumentó de 7.842 a 9.659 dólares por persona.
O sea, no solo se utilizó la creciente plusvalía para pagar deudas, sino que además las deudas aumentaron. ¿Dónde ha ido a parar este dinero? Ha sido el motor de la economía de consumo. Es casi la versión inmobiliaria de fabricar tu propio dinero. ¿Creará esto una crisis grave? Los economistas no están seguros (yo llevo diciéndolo casi años y ahora tampoco estoy del todo convencido; quizá es el síndrome de Casanda agotada).
Comentarios ( 1)
Pienso como mucha gente que el problema de la "burbuja" era del todo predecible, al ser la situación insostenible. Los analistas y las empresas de calificacion de fondos tienen mucha responsabildad en este desaguisado. Con ENRON pasó lo mismo y una importante firma de auditoria desapareció, ARTHUR ANDERSEN
Si saben lo que va a pasar porque no les castigan antes de que pase. Ahora cortaran dos o tres cabezas pero eso no solucionará el problema a los cientos de miles - o millones - de arruinados.
Por javier | 8 de Septiembre 2007 a las 12:05 PM